着工前
往年の名器、C710とS721Bの組み合わせです。
作業中
リフォーム専用のオフセット配管が簡単にできるユニットがある。
作業中２
ウォシュレット一体型便器CES9082MLEの取付です。
完成
スッキリ仕上がって、リモコンも取り付いて出来上がりです。
往年の名器、C710とS721Bの組み合わせです。
リフォーム専用のオフセット配管が簡単にできるユニットがある。
ウォシュレット一体型便器CES9082MLEの取付です。
スッキリ仕上がって、リモコンも取り付いて出来上がりです。
タオル掛けのついている壁にカビが生えています。壁の材質はビニールクロス。また、人工大理石製の洗面ボールが黄ばんでいます。鏡と洗面台の隙間にもカビが生えて黒ずんでいるのが分かります。
何か堅いものを落とされたのでしょうか、洗面ボールにひびが入っておりここから水が漏れていたため写真では見えませんが床や壁がひどいことになっています。
すべて取り外した状態です。左側の洗面台と壁の隙間から漏れて水で壁にびっしりカビが生えています。割れていたボールから漏れた水で床が腐っていました。水回りの専門メーカーの製品ではなかったので、カウンター自体の水勾配にも問題があったようです。
新しく取り付ける洗面台に合わせて配管の位置を変更します。この時に床と壁を一旦剥がすので、漏水による腐食などが発生していないか良く確認します。
先ずは下地から。床にはＰタイルが使われていましたが、水が漏れていたために下地のベニヤ板まで腐食していました。Ｐタイルをすべて剥がして腐食の進み具合を確認します。ココは大工さんにお願いして腐食部分の床を張り替えます。
洗面台の取付部分には新しくベニヤ板を張り確実にネジが効くようにします。洗面台で隠れるところ以外は防水加工されたボードを貼って腐食しない材料で仕上げます。
新しい機器を取り付けて完成です。見違えるほど明るくなりました。カウンター部分の水勾配も心配のない製品です。念のため壁との隙間はコーキング材を充填して水の進入を防いでいます。
新しい機器はシャンプードレッサータイプにしました。横幅は同じですが、ボールのサイズが一回り大きく使い勝手も向上しています。壁付きのタオル掛けをやめて、ボールの前面にタオルバーを取り付けました。
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C14とS670の典型的な初期型の様式腰掛け便器。TOTOリモデルシリーズの便器に取替。部屋の広さは幅740mm、奥行き1200mmで標準的な広さ。
まず元栓を閉めて既設品の取り外し。既設のタンクは木ねじで壁に付いているので丁寧に取り外す。便器も取り外して排便間に付いているフランジも丁寧に外す。取り替えよう止水栓の本体だけ取り付けて元栓を開ける。
管が歪んでいたりひび割れたり漏れがないか良く点検する。便器の取付面とフラットになるように必要ならば成型して清掃しておく。
便器本体を取り付ける。取り替えよう止水栓を所定の位置に取り付ける。便器は背面のタンクと取り替えよう止水栓との取り回しに注意して固定する。
最後にタンクと便座を付ける。必要に応じてウォシュレットなどの工事がともなう場合もある。今回は紙巻き器が既設品のままだったが希望に応じて新しいものに取り替えることも出来る。
このような戸建て住宅のリフォームでは便器の取付部分が外すまで見えないため対応に苦慮する。比較的多いのが取付フランジの施工ミスである。今回の場合はミスと言うよりも見えないところなのでいい加減な工事がしてあった。
排便管は100φを使ってあったが取付フランジは75φの製品だった。当然サイズが合わないので排便管を火器で炙って無理矢理細めてあったが、密着するはずもなくいびつに接合されていた。変形した排便管を取り替えようのパーツが取り付けられるように整形するのに多大な労力を必要とした。取り外しから排便管の整形清掃までで午前中がつぶれてしまった。
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ご子息が取り付けられたという、日立製の洗浄乾燥便座が取り付けられている。便座は既設品をそのまま使うので丁寧に取り外す必要がある。
既設品をすべて取り外した状態。今回はマンションなので排便管は後ろにある。排便管の高さが便器の種類により数種類あるので機種選定時には注意が必要です。
取付時の簡便性と、取付位置の柔軟性を確保するために排便管を軟質のジャバラ状のものに取り替える。この一手間が後々の使い勝手に影響してくるのです。
本体をしっかり固定する。この固定が仕上がりのすべてを左右するので確実な工事が要求されます。床に排便管が有るタイプより取付が確実に出来ます。
既設品の洗浄乾燥便座もうまく取り付け出来て完成です。トイレが明るくなりました。ホースだらけだったタンクの周りもすっきり仕上がりました。
狭い空間の有効利用を考えると今回はアキレスジョイントが欠かせない。既存の排便管のままだと前後の位置が決められてしまうが、狭い便所なので出来るだけ背面に未着させて手前を広く使いたい。アキレスジョイントの柔軟性でほんの少しだが後ろの方へオフセットして取付が出来た。
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